Property Profile

富邦大無疆

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

767 戶

地址

830台灣高雄市鳳山區和德街107號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
767 戶
棟數
5 棟
地上樓層數
28 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
766 格
容積率
- %
建蔽率
25 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
富邦建設
營造廠
建國工程
建築設計人
-
建築設計公司
元宏聯合建築師事務所

富邦建設

全名為富邦建設股份有限公司,於 20/03/1978 創立,負責人為薛昭信,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 30億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
45.7 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
30億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

建國工程

全名為建國工程股份有限公司,於 22/11/1960 創立,負責人為吳昌修,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 50億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造,以及 18 件使照。

建商資歷
63 年
五年建造申請總數
10 件
資本額
50億元
使照申請總數
18 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.67 人
七年成長率
0 倍
富邦大無疆歷年人口
單位:人
富邦大無疆歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
27.6
扶老比
7.7
扶幼比
27.7
總扶養比
35.3
富邦大無疆歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
富邦大無疆2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.9 %
高中職比例
17.9 %
高等教育比例
76 %
國中與以下比例
6.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
280 人
從未婚比例
35.87 %
有偶人數
311 人
同性婚姻比例
3.54 %
歷年婚姻狀態
單位:人

富邦大無疆附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的和德里中,約有 20.9% 為15歲以下的幼年人口、68.3% 為15-64歲的人口、而10.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 31.28 %。

15歲以下

20.9 %

15-64歲

68.3 %

65歲以上

10.9 %

老化指數

52.16

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

28.2 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,和德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.2 %。

碩博士比例

13 %

高等教育比例

61.5 %

國中與以下比例

14.2 %

在2021年的財政年中,和德里內,每人平均綜合所得為83.7萬元,而其中,薪資所得為 66.3 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 6.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,和德里居民的平均薪資收入為89.1 萬元)

平均年收入

83.7 萬元

年收入(中位數)

591 千元

年收入(第一分位數)

277 千元

年收入(第三分位數)

1053 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於富邦大無疆的住戶。其他參考資料詳列於以下: