Property Profile

宏泰高境

104莊使字第00300號
行政區劃分
總戶數

27 戶

地址

242台灣新北市新莊區富貴路502號

整體規劃

1幢1棟地上15層 地下4層 共27戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
30/03/2015
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
27 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
50 格
容積率
425 %
建蔽率
54.28 %
總高度
63 m
基地面積
1119 m²
樓地板面積
9427 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.2000M 733.4500㎡ 0.0000 0.0000 C2防空避難室兼停車空間
地下002層 3.0500M 733.4500㎡ 0.0000 0.0000 C2停車空間
地下003層 3.0500M 733.4500㎡ 0.0000 0.0000 C2停車空間
地下004層 3.2000M 733.4500㎡ 0.0000 0.0000 C2停車空間
騎樓 6.0000M 127.3400㎡ 0.0000 0.0000 騎樓
地上001層 6.0000M 512.8000㎡ 0.0000 0.0000 門廳、店舖
地上002層 4.8000M 42.7100㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖
地上003層 4.2000M 410.3300㎡ 40.7600 0.0000 G3店舖
地上004層 4.2000M 410.3300㎡ 40.7600 0.0000 G2辦公室
地上005層 4.2000M 410.3300㎡ 40.7600 0.0000 G2辦公室
地上006層 4.2000M 410.3300㎡ 40.7600 0.0000 G2辦公室
地上007層 4.2000M 410.3300㎡ 40.7600 0.0000 G2辦公室
地上008層 4.2000M 410.3300㎡ 40.7600 0.0000 G2辦公室
地上009層 4.2000M 410.3300㎡ 40.7600 0.0000 G2辦公室
地上010層 4.2000M 410.3300㎡ 40.7600 0.0000 G2辦公室
地上011層 4.2000M 410.3300㎡ 40.7600 0.0000 G2辦公室
地上012層 3.6000M 410.3300㎡ 40.7600 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.6000M 410.3300㎡ 40.7600 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.6000M 410.3300㎡ 40.7600 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.6000M 410.3300㎡ 40.7600 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.1000M 158.5600㎡ 0.0000 0.0000 梯間
突出物002層 3.1000M 158.5600㎡ 0.0000 0.0000 梯間
突出物003層 2.8000M 158.5600㎡ 0.0000 0.0000 電梯機房、水箱

建案參與方

建商
宏園建設
營造廠
助群營造
建築設計人
呂建勳
建築設計公司
呂建勳建築師事務所

助群營造

全名為助群營造股份有限公司,於 07/03/1977 創立,負責人為郭力維,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
46.7 年
五年建造申請總數
資本額
5億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.58 人
七年成長率
0 倍
宏泰高境歷年人口
單位:人
宏泰高境歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
41.3
扶老比
8.2
扶幼比
19.8
總扶養比
28
宏泰高境歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
宏泰高境2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.5 %
高中職比例
20.1 %
高等教育比例
73.5 %
國中與以下比例
6.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
379 人
從未婚比例
36.24 %
有偶人數
402 人
同性婚姻比例
0.25 %
歷年婚姻狀態
單位:人

宏泰高境附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中原里中,約有 16.1% 為15歲以下的幼年人口、74.6% 為15-64歲的人口、而9.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 45.18 %。

15歲以下

16.1 %

15-64歲

74.6 %

65歲以上

9.2 %

老化指數

57.26

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

66 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,中原里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.1 %。

碩博士比例

13 %

高等教育比例

57.1 %

國中與以下比例

16.1 %

在2021年的財政年中,中原里內,每人平均綜合所得為100.4萬元,而其中,薪資所得為 70.9 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 16.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中原里居民的平均薪資收入為94.1 萬元)

平均年收入

100.4 萬元

年收入(中位數)

551 千元

年收入(第一分位數)

251 千元

年收入(第三分位數)

1179 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於宏泰高境的住戶。其他參考資料詳列於以下: