Property Profile

遠雄巴黎公園

103莊使字第00336號
行政區劃分
總戶數

184 戶

地址

242台灣新北市新莊區新北大道三段55號遠雄 巴黎公園A棟

整體規劃

1幢2棟地上25層 地下5層 共184戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
10/04/2014
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
184 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
25 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
283 格
容積率
484.09 %
建蔽率
35.98 %
總高度
100.7 m
基地面積
4727 m²
樓地板面積
42649 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地上025層 3.6000Ｍ 585.8600㎡ 53.5600 0.0000 H2集合住宅
AB 地下001層 3.2000Ｍ 901.6300㎡ 0.0000 0.0000 自行車停車空間台電配電場所防災中心
AB 地下002層 3.0000Ｍ 3203.2800㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
AB 地下003層 3.2000Ｍ 3203.2800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
AB 地下004層 3.2000Ｍ 3203.2800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
AB 地下005層 3.2000Ｍ 3203.2800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
AB 地上001層 6.0000Ｍ 1697.9300㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖、車道商業管理委員會使用空間、門廳
AB 地上002層 5.0000Ｍ 1288.7100㎡ 56.8800 0.0000 D1健身服務業、G3店舖
AB 地上003層 4.0000Ｍ 1120.9700㎡ 95.6100 0.0000 G3店舖
AB 地上004層 3.6000Ｍ 1120.5500㎡ 96.1400 0.0000 G2一般事務所
AB 地上005層 3.6000Ｍ 1120.5500㎡ 96.1400 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上006層 3.6000Ｍ 1120.5500㎡ 96.1400 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上007層 3.6000Ｍ 1120.5500㎡ 96.1400 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上008層 3.6000Ｍ 1120.5500㎡ 96.1400 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上009層 3.6000Ｍ 1120.5500㎡ 96.1400 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上010層 3.6000Ｍ 1120.5500㎡ 96.1400 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上011層 3.6000Ｍ 1120.5500㎡ 96.1400 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上012層 3.6000Ｍ 1118.6700㎡ 97.7500 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上013層 3.6000Ｍ 1116.3300㎡ 99.4100 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所、中繼機房
AB 地上014層 3.6000Ｍ 1116.3300㎡ 99.4100 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上015層 3.6000Ｍ 1116.3300㎡ 99.4100 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上016層 3.6000Ｍ 1116.3300㎡ 99.4100 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上017層 3.6000Ｍ 1116.3300㎡ 99.4100 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上018層 3.6000Ｍ 1116.3300㎡ 99.4100 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上019層 3.6000Ｍ 1116.3300㎡ 99.4100 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上020層 3.6000Ｍ 1116.3300㎡ 99.4100 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上021層 3.6000Ｍ 1116.3300㎡ 99.4100 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上022層 3.6000Ｍ 1116.3300㎡ 99.4100 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上023層 3.6000Ｍ 1116.3300㎡ 99.4100 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 地上024層 3.6000Ｍ 1116.3300㎡ 99.4100 0.0000 H2集合住宅、G2一般事務所
AB 突出物001層 3.2000Ｍ 254.0400㎡ 0.0000 0.0000 梯間、機電設備空間、水箱
AB 突出物002層 2.9000Ｍ 254.0400㎡ 0.0000 0.0000 梯間、機電設備空間、水箱
AB 突出物003層 2.9000Ｍ 254.0400㎡ 0.0000 0.0000 梯間、機電設備空間、水箱

建案參與方

建商
遠雄人壽保險事業
營造廠
鴻地工程
建築設計人
王重平
建築設計公司
李祖原聯合建築師事務所

遠雄人壽保險事業

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為遠雄人壽保險事業股份有限公司，於 19/11/1993 創立，負責人為孟嘉仁，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 185億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造，以及 1 件使照。

建商資歷
30 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
185億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位：件

鴻地工程

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為鴻地工程有限公司，於 15/11/1967 創立，負責人為林立基，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造，以及 0 件使照。

建商資歷
56 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
1.2億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.85 人
七年成長率
2.34 倍
遠雄巴黎公園歷年人口
單位：人
遠雄巴黎公園歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
46.5
扶老比
12.2
扶幼比
26.1
總扶養比
38.3
遠雄巴黎公園歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
遠雄巴黎公園2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
17.4 %
高中職比例
19.9 %
高等教育比例
74.5 %
國中與以下比例
5.6 %
教育比例
單位：人
單身人數
754 人
從未婚比例
30.23 %
有偶人數
1082 人
同性婚姻比例
0.18 %
歷年婚姻狀態
單位：人

遠雄巴黎公園附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的昌平里中，約有 17.9% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而8.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 104.15 %。

15歲以下

17.9 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

8.8 %

老化指數

48.92

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

71.2 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中，昌平里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 64.9 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 10.4 %。

碩博士比例

15.7 %

高等教育比例

64.9 %

國中與以下比例

10.4 %

在2021年的財政年中，昌平里內，每人平均綜合所得為115.8萬元，而其中，薪資所得為 83.1 萬元，營利所得為 0.5 萬元，執行業務所得為 2.9 萬元， 利息所得為 2.6 萬元，股利所得為 16.9 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，昌平里居民的平均薪資收入為106.4 萬元）

平均年收入

115.8 萬元

年收入（中位數）

666 千元

年收入（第一分位數）

300 千元

年收入（第三分位數）

1379 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於遠雄巴黎公園的住戶。其他參考資料詳列於以下：