Property Profile

昌祐夢想家

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

50 戶

地址

427台灣台中市潭子區頭張路二段91號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
50 戶
棟數
8 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
49 格
容積率
- %
建蔽率
37.62 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
昌祐建設
營造廠
崧富營造
建築設計人
-
建築設計公司
梁永森建築師事務所

昌祐建設

全名為昌祐建設股份有限公司,於 15/09/2008 創立,負責人為林文隆,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
15.2 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
9500萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

崧富營造

全名為崧富營造股份有限公司,於 21/07/1971 創立,負責人為林其霖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 23 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷
52.4 年
五年建造申請總數
23 件
資本額
2億元
使照申請總數
10 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.72 人
七年成長率
0.89 倍
昌祐夢想家歷年人口
單位:人
昌祐夢想家歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
41.2
扶老比
11.9
扶幼比
28.8
總扶養比
40.7
昌祐夢想家歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
昌祐夢想家2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.8 %
高中職比例
31.1 %
高等教育比例
47.7 %
國中與以下比例
21.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
64 人
從未婚比例
35.61 %
有偶人數
68 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

昌祐夢想家附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的頭家里中,約有 17.7% 為15歲以下的幼年人口、71.5% 為15-64歲的人口、而10.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 9.84 %。

15歲以下

17.7 %

15-64歲

71.5 %

65歲以上

10.8 %

老化指數

60.77

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

32 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,頭家里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.5 %。

碩博士比例

17.6 %

高等教育比例

51.1 %

國中與以下比例

16.5 %

在2021年的財政年中,頭家里內,每人平均綜合所得為64.9萬元,而其中,薪資所得為 48.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 7.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,頭家里居民的平均薪資收入為72.1 萬元)

平均年收入

64.9 萬元

年收入(中位數)

429 千元

年收入(第一分位數)

202 千元

年收入(第三分位數)

834 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於昌祐夢想家的住戶。其他參考資料詳列於以下: