Property Profile

極真

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

43 戶

地址

108台灣台北市萬華區西園路二段322號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
43 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
64 格
容積率
- %
建蔽率
42.34 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
宸寶建設
營造廠
金宏營造
建築設計人
-
建築設計公司
張力文建築師事務所

宸寶建設

全名為宸寶建設股份有限公司,於 19/11/2010 創立,負責人為吳聆思,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
13 年
五年建造申請總數
資本額
1000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

金宏營造

全名為金宏營造股份有限公司,於 08/07/1983 創立,負責人為陳順良,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
40.4 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
4600萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.43 人
七年成長率
0.96 倍
極真歷年人口
單位:人
極真歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
208.7
扶老比
27.2
扶幼比
13
總扶養比
40.2
極真歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
極真2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.5 %
高中職比例
27.5 %
高等教育比例
50.1 %
國中與以下比例
21.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
455 人
從未婚比例
33.63 %
有偶人數
443 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

極真附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的和德里中,約有 8.4% 為15歲以下的幼年人口、71.4% 為15-64歲的人口、而20.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -20.27 %。

15歲以下

8.4 %

15-64歲

71.4 %

65歲以上

20.3 %

老化指數

242.52

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

46.3 %

大陸人佔比

2.5 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.0 %

在2022年的統計中,和德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 42.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 27 %。

碩博士比例

9.8 %

高等教育比例

42.2 %

國中與以下比例

27 %

在2021年的財政年中,和德里內,每人平均綜合所得為67.9萬元,而其中,薪資所得為 49.7 萬元,營利所得為 0.9 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 8.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,和德里居民的平均薪資收入為70.2 萬元)

平均年收入

67.9 萬元

年收入(中位數)

404 千元

年收入(第一分位數)

192 千元

年收入(第三分位數)

795 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於極真的住戶。其他參考資料詳列於以下: