Property Profile

左岸京站

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

225 戶

地址

241台灣新北市三重區水漾路一段38號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SRC造

建案基本資訊

總戶數
225 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
26 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
207 格
容積率
- %
建蔽率
25 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
村品建設
營造廠
合茂營造
建築設計人
-
建築設計公司
簡俊卿建築師事務所

村品建設

全名為村品建設股份有限公司,於 11/10/2004 創立,負責人為洪志鴻,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
19.1 年
五年建造申請總數
資本額
4500萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

合茂營造

全名為合茂營造股份有限公司,於 16/10/1986 創立,負責人為簡靖芳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3850萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
37.1 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
3850萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
95 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.63 人
七年成長率
7.64 倍
左岸京站歷年人口
單位:人
左岸京站歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
48.3
扶老比
11.2
扶幼比
23.2
總扶養比
34.4
左岸京站歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
左岸京站2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
23 %
高中職比例
11.5 %
高等教育比例
77 %
國中與以下比例
11.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
67 人
從未婚比例
35.97 %
有偶人數
72 人
同性婚姻比例
2.78 %
歷年婚姻狀態
單位:人

左岸京站附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福德里中,約有 10.9% 為15歲以下的幼年人口、72.5% 為15-64歲的人口、而16.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.84 %。

15歲以下

10.9 %

15-64歲

72.5 %

65歲以上

16.6 %

老化指數

151.97

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

67.7 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,福德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.7 %。

碩博士比例

13.2 %

高等教育比例

49.5 %

國中與以下比例

20.7 %

在2021年的財政年中,福德里內,每人平均綜合所得為75.4萬元,而其中,薪資所得為 51.6 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 12.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福德里居民的平均薪資收入為72.7 萬元)

平均年收入

75.4 萬元

年收入(中位數)

439 千元

年收入(第一分位數)

216 千元

年收入(第三分位數)

849 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於左岸京站的住戶。其他參考資料詳列於以下: