Property Profile

圓山陽明

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

46 戶

地址

807台灣高雄市三民區秋元街16巷 & 秋元街

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
46 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
39 格
容積率
- %
建蔽率
46.73 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
開遠建設
營造廠
吉峰營造
建築設計人
-
建築設計公司
黃秀文建築師事務所

開遠建設

全名為開遠建設有限公司,於 29/07/2005 創立,負責人為蔡家聲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3200萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 51 件建造,以及 28 件使照。

建商資歷
18.3 年
五年建造申請總數
51 件
資本額
3200萬元
使照申請總數
28 件
歷年訴訟
單位:件

吉峰營造

全名為吉峰營造有限公司,於 16/01/1980 創立,負責人為邱文課,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2980萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
43.9 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
2980萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.86 人
七年成長率
0.91 倍
圓山陽明歷年人口
單位:人
圓山陽明歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
98.1
扶老比
24.1
扶幼比
24.6
總扶養比
48.7
圓山陽明歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
圓山陽明2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.9 %
高中職比例
21.3 %
高等教育比例
61.3 %
國中與以下比例
17.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
250 人
從未婚比例
37.59 %
有偶人數
290 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

圓山陽明附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的本元里中,約有 16.5% 為15歲以下的幼年人口、68% 為15-64歲的人口、而15.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -7.39 %。

15歲以下

16.5 %

15-64歲

68 %

65歲以上

15.5 %

老化指數

94.04

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

31.5 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,本元里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.5 %。

碩博士比例

12.5 %

高等教育比例

55.4 %

國中與以下比例

16.5 %

在2021年的財政年中,本元里內,每人平均綜合所得為75.6萬元,而其中,薪資所得為 57.4 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.3 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 9.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,本元里居民的平均薪資收入為78.8 萬元)

平均年收入

75.6 萬元

年收入(中位數)

487 千元

年收入(第一分位數)

223 千元

年收入(第三分位數)

942 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於圓山陽明的住戶。其他參考資料詳列於以下: