Property Profile

昌禾丹麥

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

459 戶

地址

300台灣新竹市東區關新路19巷89號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
459 戶
棟數
33 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
- %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
昌益建設、理銘開發
營造廠
良達營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

昌益建設

全名為昌益建設股份有限公司,於 28/08/2000 創立,負責人為朱彥龍,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.75億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
23.3 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
1.75億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

良達營造

全名為良達營造股份有限公司,於 04/12/1991 創立,負責人為陳國鏘,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 13 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷
32 年
五年建造申請總數
13 件
資本額
2.8億元
使照申請總數
11 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.47 人
七年成長率
1.19 倍
昌禾丹麥歷年人口
單位:人
昌禾丹麥歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
10.5
扶老比
5.7
扶幼比
54.1
總扶養比
59.8
昌禾丹麥歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
昌禾丹麥2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
52.3 %
高中職比例
6.7 %
高等教育比例
90.1 %
國中與以下比例
3.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
183 人
從未婚比例
19.57 %
有偶人數
563 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

昌禾丹麥附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新莊里中,約有 20.6% 為15歲以下的幼年人口、68.1% 為15-64歲的人口、而11.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -34.95 %。

15歲以下

20.6 %

15-64歲

68.1 %

65歲以上

11.3 %

老化指數

54.71

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新竹市出生佔比

52.9 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,新莊里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.5 %。

碩博士比例

95.1 %

高等教育比例

67 %

國中與以下比例

13.5 %

在2021年的財政年中,新莊里內,每人平均綜合所得為162.7萬元,而其中,薪資所得為 136.1 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 11.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新莊里居民的平均薪資收入為160.6 萬元)

平均年收入

162.7 萬元

年收入(中位數)

905 千元

年收入(第一分位數)

354 千元

年收入(第三分位數)

2133 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於昌禾丹麥的住戶。其他參考資料詳列於以下: