Property Profile

百慶 成大-林森

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

140 戶

地址

704台灣台南市北區林森路三段155號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
140 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
24 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
212 格
容積率
- %
建蔽率
30.92 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
百慶建設
營造廠
尚新營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

百慶建設

全名為百慶建設股份有限公司,於 26/08/1995 創立,負責人為施鴻圖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9.7億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
28.3 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
9.7億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

尚新營造

全名為尚新營造有限公司,於 11/12/1996 創立,負責人為施鴻圖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
27 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
6500萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.01 人
七年成長率
1.56 倍
百慶 成大-林森歷年人口
單位:人
百慶 成大-林森歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
183.3
扶老比
21.9
扶幼比
11.9
總扶養比
33.8
百慶 成大-林森歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
百慶 成大-林森2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
28 %
高中職比例
15.2 %
高等教育比例
76.9 %
國中與以下比例
7.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
201 人
從未婚比例
39.16 %
有偶人數
228 人
同性婚姻比例
0.44 %
歷年婚姻狀態
單位:人

百慶 成大-林森附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的重興里中,約有 6.5% 為15歲以下的幼年人口、73.2% 為15-64歲的人口、而20.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -20.07 %。

15歲以下

6.5 %

15-64歲

73.2 %

65歲以上

20.3 %

老化指數

315.08

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

27.6 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,重興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.6 %。

碩博士比例

34.5 %

高等教育比例

60.6 %

國中與以下比例

15.6 %

在2021年的財政年中,重興里內,每人平均綜合所得為93.5萬元,而其中,薪資所得為 68.1 萬元,營利所得為 1.9 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 3.3 萬元,股利所得為 13.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,重興里居民的平均薪資收入為88.7 萬元)

平均年收入

93.5 萬元

年收入(中位數)

536 千元

年收入(第一分位數)

230 千元

年收入(第三分位數)

1015 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於百慶 成大-林森的住戶。其他參考資料詳列於以下: