Property Profile

伯爵晶鑽

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

160 戶

地址

221台灣新北市汐止區康寧街749號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
風景區
建案類別
住宅
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
160 戶
棟數
- 棟
地上樓層數
23 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
- %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
宏璟建設
營造廠
福華工程
建築設計人
-
建築設計公司
-

宏璟建設

全名為宏璟建設股份有限公司,於 19/12/1986 創立,負責人為簡文祥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 54.03億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
37 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
54.03億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

福華工程

全名為福華工程股份有限公司,於 05/05/1967 創立,負責人為簡文祥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
56.6 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
6.5億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.81 人
七年成長率
0.87 倍
伯爵晶鑽歷年人口
單位:人
伯爵晶鑽歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
1700
扶老比
56.7
扶幼比
3.3
總扶養比
60
伯爵晶鑽歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
伯爵晶鑽2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12.8 %
高中職比例
26.6 %
高等教育比例
64.9 %
國中與以下比例
8.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
37 人
從未婚比例
27.66 %
有偶人數
57 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

伯爵晶鑽附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的湖興里中,約有 6.8% 為15歲以下的幼年人口、75.5% 為15-64歲的人口、而17.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 5.05 %。

15歲以下

6.8 %

15-64歲

75.5 %

65歲以上

17.8 %

老化指數

262.59

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

83.8 %

大陸人佔比

2.3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,湖興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.4 %。

碩博士比例

14.6 %

高等教育比例

59.7 %

國中與以下比例

12.4 %

在2021年的財政年中,湖興里內,每人平均綜合所得為102.3萬元,而其中,薪資所得為 82.3 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 10.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,湖興里居民的平均薪資收入為107.5 萬元)

平均年收入

102.3 萬元

年收入(中位數)

503 千元

年收入(第一分位數)

232 千元

年收入(第三分位數)

1035 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於伯爵晶鑽的住戶。其他參考資料詳列於以下: