Property Profile

迎東湖

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

66 戶

地址

221台灣新北市汐止區明峰街13號之 1

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
66 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
18 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
76 格
容積率
- %
建蔽率
38.84 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
僑馥建築經理
營造廠
台成營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

僑馥建築經理

全名為僑馥建築經理股份有限公司,於 13/08/1988 創立,負責人為彭慶,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 905 件建造,以及 1121 件使照。

建商資歷
35.3 年
五年建造申請總數
905 件
資本額
2億元
使照申請總數
1121 件
歷年訴訟
單位:件

台成營造

全名為台成營造有限公司,於 18/12/1980 創立,負責人為林啓誠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
43 年
五年建造申請總數
資本額
1.2億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.9 人
七年成長率
1.46 倍
迎東湖歷年人口
單位:人
迎東湖歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
266.7
扶老比
24.4
扶幼比
9.2
總扶養比
33.6
迎東湖歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
迎東湖2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.7 %
高中職比例
28.2 %
高等教育比例
53.4 %
國中與以下比例
18.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
78 人
從未婚比例
33.74 %
有偶人數
85 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

迎東湖附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的湖光里中,約有 7.6% 為15歲以下的幼年人口、76.7% 為15-64歲的人口、而15.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 16.6 %。

15歲以下

7.6 %

15-64歲

76.7 %

65歲以上

15.7 %

老化指數

206.98

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

82.3 %

大陸人佔比

2.1 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,湖光里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.3 %。

碩博士比例

16.9 %

高等教育比例

59 %

國中與以下比例

13.3 %

在2021年的財政年中,湖光里內,每人平均綜合所得為69.9萬元,而其中,薪資所得為 56.7 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1.5 萬元,股利所得為 5.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,湖光里居民的平均薪資收入為79.2 萬元)

平均年收入

69.9 萬元

年收入(中位數)

533 千元

年收入(第一分位數)

246 千元

年收入(第三分位數)

1098 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於迎東湖的住戶。其他參考資料詳列於以下: