Property Profile

久年慕舍

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

50 戶

地址

108台灣台北市萬華區昆明街180號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
50 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
24 格
容積率
- %
建蔽率
76.49 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
久年置地
營造廠
久年營造
建築設計人
-
建築設計公司
陳福助建築師事務所

久年置地

全名為久年置地股份有限公司,於 27/03/2018 創立,負責人為郭彥君,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.7億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷
5.7 年
五年建造申請總數
9 件
資本額
1.7億元
使照申請總數
16 件
歷年訴訟
單位:件

久年營造

全名為久年營造股份有限公司,於 04/11/1975 創立,負責人為郭鵬霄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
48.1 年
五年建造申請總數
資本額
6億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
130 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.82 人
七年成長率
0.92 倍
久年慕舍歷年人口
單位:人
久年慕舍歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
162.3
扶老比
28
扶幼比
17.2
總扶養比
45.2
久年慕舍歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
久年慕舍2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.2 %
高中職比例
22.7 %
高等教育比例
64.3 %
國中與以下比例
13.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
272 人
從未婚比例
34.38 %
有偶人數
240 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

久年慕舍附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的西門里中,約有 8.7% 為15歲以下的幼年人口、67.8% 為15-64歲的人口、而23.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -13.94 %。

15歲以下

8.7 %

15-64歲

67.8 %

65歲以上

23.6 %

老化指數

272.3

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

50.4 %

大陸人佔比

5.2 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,西門里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16 %。

碩博士比例

20.1 %

高等教育比例

56.8 %

國中與以下比例

16 %

在2021年的財政年中,西門里內,每人平均綜合所得為92.2萬元,而其中,薪資所得為 53 萬元,營利所得為 1.5 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 3.3 萬元,股利所得為 15.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,西門里居民的平均薪資收入為71.8 萬元)

平均年收入

92.2 萬元

年收入(中位數)

522 千元

年收入(第一分位數)

236 千元

年收入(第三分位數)

1108 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於久年慕舍的住戶。其他參考資料詳列於以下: