Property Profile

岳泰豐鼎

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

186 戶

地址

108台灣台北市萬華區漢口街二段88號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SC造

建案基本資訊

總戶數
186 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
23 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
101 格
容積率
- %
建蔽率
64.67 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
岳泰建設
營造廠
鵬霖營造
建築設計人
-
建築設計公司
三門聯合建築事務所

岳泰建設

全名為岳泰建設股份有限公司,於 03/08/2005 創立,負責人為羅明珠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
18.3 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
1.5億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

鵬霖營造

全名為鵬霖營造股份有限公司,於 13/09/1955 創立,負責人為林金塗,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.35億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
68.2 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
1.35億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.11 人
七年成長率
1.08 倍
岳泰豐鼎歷年人口
單位:人
岳泰豐鼎歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
195.5
扶老比
31.6
扶幼比
16.1
總扶養比
47.7
岳泰豐鼎歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
岳泰豐鼎2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.5 %
高中職比例
28.8 %
高等教育比例
54.9 %
國中與以下比例
15.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
306 人
從未婚比例
38.1 %
有偶人數
240 人
同性婚姻比例
1.67 %
歷年婚姻狀態
單位:人

岳泰豐鼎附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的萬壽里中,約有 9% 為15歲以下的幼年人口、64.8% 為15-64歲的人口、而26.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -12.02 %。

15歲以下

9 %

15-64歲

64.8 %

65歲以上

26.2 %

老化指數

291.73

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

54.8 %

大陸人佔比

8.5 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

1.0 %

在2022年的統計中,萬壽里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.3 %。

碩博士比例

24.4 %

高等教育比例

51.2 %

國中與以下比例

20.3 %

在2021年的財政年中,萬壽里內,每人平均綜合所得為94.5萬元,而其中,薪資所得為 49.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 3 萬元, 利息所得為 3.6 萬元,股利所得為 18.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,萬壽里居民的平均薪資收入為65.8 萬元)

平均年收入

94.5 萬元

年收入(中位數)

489 千元

年收入(第一分位數)

200 千元

年收入(第三分位數)

1060 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於岳泰豐鼎的住戶。其他參考資料詳列於以下: