Property Profile

中悅音樂廣場

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

227 戶

地址

330台灣桃園市桃園區中正路1327號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
227 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
21 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
35.99 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
中國建築經理
營造廠
晃茂營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

晃茂營造

全名為晃茂營造股份有限公司,於 22/08/1977 創立,負責人為沈明協,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷
46.3 年
五年建造申請總數
9 件
資本額
2.5億元
使照申請總數
10 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
3.11 人
七年成長率
0.89 倍
中悅音樂廣場歷年人口
單位:人
中悅音樂廣場歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
126.5
扶老比
29.9
扶幼比
23.6
總扶養比
53.5
中悅音樂廣場歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
中悅音樂廣場2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.4 %
高中職比例
27.8 %
高等教育比例
58.8 %
國中與以下比例
13.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
80 人
從未婚比例
36.36 %
有偶人數
107 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

中悅音樂廣場附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的明德里中,約有 13.8% 為15歲以下的幼年人口、71.5% 為15-64歲的人口、而14.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.9 %。

15歲以下

13.8 %

15-64歲

71.5 %

65歲以上

14.7 %

老化指數

106.32

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

56 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,明德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.2 %。

碩博士比例

35.8 %

高等教育比例

61.4 %

國中與以下比例

13.2 %

在2021年的財政年中,明德里內,每人平均綜合所得為159.5萬元,而其中,薪資所得為 85.7 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 3.2 萬元, 利息所得為 4.6 萬元,股利所得為 48.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,明德里居民的平均薪資收入為107.3 萬元)

平均年收入

159.5 萬元

年收入(中位數)

596 千元

年收入(第一分位數)

288 千元

年收入(第三分位數)

1460 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於中悅音樂廣場的住戶。其他參考資料詳列於以下: