Property Profile

雙璽

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

119 戶

地址

330台灣桃園市桃園區中埔六街31號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
119 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
36.02 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
寶鋐開發
營造廠
六大營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

寶鋐開發

全名為寶鋐開發股份有限公司,於 26/09/2003 創立,負責人為林永發,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
20.2 年
五年建造申請總數
資本額
2000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

六大營造

全名為六大營造股份有限公司,於 02/12/1985 創立,負責人為高國安,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.25億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
38 年
五年建造申請總數
資本額
1.25億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.43 人
七年成長率
0.91 倍
雙璽歷年人口
單位:人
雙璽歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
35.7
扶老比
9.3
扶幼比
26
總扶養比
35.3
雙璽歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
雙璽2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.5 %
高中職比例
27.5 %
高等教育比例
62.4 %
國中與以下比例
10 %
教育比例
單位:人
單身人數
320 人
從未婚比例
33.08 %
有偶人數
327 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

雙璽附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的同德里中,約有 17.9% 為15歲以下的幼年人口、72.8% 為15-64歲的人口、而9.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 8.85 %。

15歲以下

17.9 %

15-64歲

72.8 %

65歲以上

9.3 %

老化指數

51.64

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

59.1 %

大陸人佔比

1.8 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,同德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.6 %。

碩博士比例

21.9 %

高等教育比例

64.7 %

國中與以下比例

9.6 %

在2021年的財政年中,同德里內,每人平均綜合所得為121.9萬元,而其中,薪資所得為 91.9 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.7 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 12.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,同德里居民的平均薪資收入為115.6 萬元)

平均年收入

121.9 萬元

年收入(中位數)

723 千元

年收入(第一分位數)

315 千元

年收入(第三分位數)

1536 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於雙璽的住戶。其他參考資料詳列於以下: