Property Profile

靜心苑

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

44 戶

地址

116台灣台北市文山區興隆路二段85號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第一種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
44 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
70 格
容積率
- %
建蔽率
39.18 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
惟瓦地建設
營造廠
東生營造
建築設計人
-
建築設計公司
卓培煙建築師事務所

惟瓦地建設

全名為惟瓦地建設股份有限公司,於 10/01/1998 創立,負責人為李一宏,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
25.9 年
五年建造申請總數
資本額
6000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

東生營造

全名為東生營造股份有限公司,於 13/06/1990 創立,負責人為張榮全,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
33.5 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
1.5億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.39 人
七年成長率
1.14 倍
靜心苑歷年人口
單位:人
靜心苑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
119.1
扶老比
30.3
扶幼比
25.5
總扶養比
55.8
靜心苑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
靜心苑2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.5 %
高中職比例
23.3 %
高等教育比例
68.1 %
國中與以下比例
8.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
150 人
從未婚比例
31.03 %
有偶人數
198 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

靜心苑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的興豐里中,約有 12.9% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而19% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -1.88 %。

15歲以下

12.9 %

15-64歲

68.2 %

65歲以上

19 %

老化指數

147.51

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

48.6 %

大陸人佔比

3.1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,興豐里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11 %。

碩博士比例

33.9 %

高等教育比例

67.1 %

國中與以下比例

11 %

在2021年的財政年中,興豐里內,每人平均綜合所得為92.5萬元,而其中,薪資所得為 74.5 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 3 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 8.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,興豐里居民的平均薪資收入為97.9 萬元)

平均年收入

92.5 萬元

年收入(中位數)

614 千元

年收入(第一分位數)

260 千元

年收入(第三分位數)

1441 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於靜心苑的住戶。其他參考資料詳列於以下: