Property Profile

涵碧園大廈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

126 戶

地址

116台灣台北市文山區萬芳路107巷3號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
126 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
35.23 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
瑞誼國際開發
營造廠
大陸工程
建築設計人
-
建築設計公司
國家建築師事務所

大陸工程

全名為大陸工程股份有限公司,於 29/12/1945 創立,負責人為欣陸投資控股股份有限公司,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 100億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷
77.9 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
100億元
使照申請總數
16 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.25 人
七年成長率
1 倍
涵碧園大廈歷年人口
單位:人
涵碧園大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
135.1
扶老比
22.4
扶幼比
16.6
總扶養比
38.9
涵碧園大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
涵碧園大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
18.9 %
高中職比例
19.8 %
高等教育比例
70.5 %
國中與以下比例
9.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
458 人
從未婚比例
34.5 %
有偶人數
510 人
同性婚姻比例
0.2 %
歷年婚姻狀態
單位:人

涵碧園大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的興光里中,約有 10.7% 為15歲以下的幼年人口、72.2% 為15-64歲的人口、而17.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 3.93 %。

15歲以下

10.7 %

15-64歲

72.2 %

65歲以上

17.1 %

老化指數

160.35

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

45.6 %

大陸人佔比

2.5 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,興光里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.4 %。

碩博士比例

37 %

高等教育比例

65.5 %

國中與以下比例

11.4 %

在2021年的財政年中,興光里內,每人平均綜合所得為124.6萬元,而其中,薪資所得為 90.9 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 3 萬元, 利息所得為 4.6 萬元,股利所得為 17.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,興光里居民的平均薪資收入為112.3 萬元)

平均年收入

124.6 萬元

年收入(中位數)

595 千元

年收入(第一分位數)

274 千元

年收入(第三分位數)

1395 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於涵碧園大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: