Property Profile

星野之森-B區

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

244 戶

地址

221043台灣新北市汐止區新台五路二段238巷1號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
244 戶
棟數
6 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
107 格
容積率
- %
建蔽率
39.3 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
華峰開發
營造廠
久舜營造
建築設計人
-
建築設計公司
李兆嘉建築師事務所/Nonscale

華峰開發

全名為華峰開發股份有限公司,於 23/06/1995 創立,負責人為王文宏,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
28.4 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
9000萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

久舜營造

全名為久舜營造股份有限公司,於 06/09/1993 創立,負責人為林世貞,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 11 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷
30.2 年
五年建造申請總數
11 件
資本額
5億元
使照申請總數
8 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.38 人
七年成長率
1.16 倍
星野之森-B區歷年人口
單位:人
星野之森-B區歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
49.4
扶老比
11.2
扶幼比
22.8
總扶養比
34
星野之森-B區歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
星野之森-B區2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.1 %
高中職比例
29 %
高等教育比例
56.6 %
國中與以下比例
14.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
164 人
從未婚比例
30.3 %
有偶人數
232 人
同性婚姻比例
0.43 %
歷年婚姻狀態
單位:人

星野之森-B區附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的崇德里中,約有 13.1% 為15歲以下的幼年人口、73% 為15-64歲的人口、而13.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.94 %。

15歲以下

13.1 %

15-64歲

73 %

65歲以上

13.8 %

老化指數

105.67

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

62.6 %

大陸人佔比

1.8 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,崇德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.9 %。

碩博士比例

12.1 %

高等教育比例

54.6 %

國中與以下比例

17.9 %

在2021年的財政年中,崇德里內,每人平均綜合所得為136.6萬元,而其中,薪資所得為 96.6 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 3.6 萬元,股利所得為 24.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,崇德里居民的平均薪資收入為116.9 萬元)

平均年收入

136.6 萬元

年收入(中位數)

457 千元

年收入(第一分位數)

217 千元

年收入(第三分位數)

909 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於星野之森-B區的住戶。其他參考資料詳列於以下: