Property Profile

泰鉅綠豐華

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

68 戶

地址

402台灣台中市南區工學路155巷16號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
68 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
44.84 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
城達建設
營造廠
建太營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

城達建設

全名為城達建設股份有限公司,於 27/05/1992 創立,負責人為許秋水,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2700萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 11 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
31.5 年
五年建造申請總數
11 件
資本額
2700萬元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

建太營造

全名為建太營造有限公司,於 22/03/1996 創立,負責人為廖繼宏,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
27.7 年
五年建造申請總數
資本額
6000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
64 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.56 人
七年成長率
1.12 倍
泰鉅綠豐華歷年人口
單位:人
泰鉅綠豐華歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
81.8
扶老比
17.4
扶幼比
21.3
總扶養比
38.7
泰鉅綠豐華歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
泰鉅綠豐華2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.9 %
高中職比例
26.5 %
高等教育比例
63.6 %
國中與以下比例
9.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
421 人
從未婚比例
33.57 %
有偶人數
428 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

泰鉅綠豐華附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的工學里中,約有 15.8% 為15歲以下的幼年人口、74.1% 為15-64歲的人口、而10.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 24.67 %。

15歲以下

15.8 %

15-64歲

74.1 %

65歲以上

10.1 %

老化指數

64.09

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

46.4 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,工學里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.1 %。

碩博士比例

20.2 %

高等教育比例

65 %

國中與以下比例

10.1 %

在2021年的財政年中,工學里內,每人平均綜合所得為83萬元,而其中,薪資所得為 63.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.9 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 7.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,工學里居民的平均薪資收入為86.4 萬元)

平均年收入

83 萬元

年收入(中位數)

543 千元

年收入(第一分位數)

239 千元

年收入(第三分位數)

1084 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於泰鉅綠豐華的住戶。其他參考資料詳列於以下: