Property Profile

大河戀

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

197 戶

地址

330台灣桃園市桃園區幸福路171號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
197 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
200 格
容積率
- %
建蔽率
36.26 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
源美建設
營造廠
全勝營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

源美建設

全名為源美建設股份有限公司,於 14/10/2006 創立,負責人為黃民佐,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
17.1 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2600萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

全勝營造

全名為全勝營造股份有限公司,於 16/02/1989 創立,負責人為施柏仰,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
34.8 年
五年建造申請總數
資本額
5000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.8 人
七年成長率
92 倍
大河戀歷年人口
單位:人
大河戀歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
29.4
扶老比
6.1
扶幼比
20.9
總扶養比
27.1
大河戀歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
大河戀2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
16.7 %
高中職比例
18 %
高等教育比例
76.1 %
國中與以下比例
5.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
705 人
從未婚比例
35.33 %
有偶人數
832 人
同性婚姻比例
0.96 %
歷年婚姻狀態
單位:人

大河戀附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的汴洲里中,約有 14.5% 為15歲以下的幼年人口、73.2% 為15-64歲的人口、而12.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 57.22 %。

15歲以下

14.5 %

15-64歲

73.2 %

65歲以上

12.4 %

老化指數

85.46

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

52.4 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,汴洲里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19 %。

碩博士比例

10.2 %

高等教育比例

52.7 %

國中與以下比例

19 %

在2021年的財政年中,汴洲里內,每人平均綜合所得為79.6萬元,而其中,薪資所得為 61.7 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 6.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,汴洲里居民的平均薪資收入為85.2 萬元)

平均年收入

79.6 萬元

年收入(中位數)

540 千元

年收入(第一分位數)

293 千元

年收入(第三分位數)

1019 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於大河戀的住戶。其他參考資料詳列於以下: