Property Profile

花里洋

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

54 戶

地址

114台灣台北市內湖區金湖路91號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
54 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
39.67 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
巧洋實業
營造廠
隆豪營造
建築設計人
-
建築設計公司
簡俊卿建築師事務所

巧洋實業

全名為巧洋實業股份有限公司,於 09/04/1991 創立,負責人為張敏雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.45億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
32.6 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
3.45億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

隆豪營造

全名為隆豪營造有限公司,於 15/04/1994 創立,負責人為徐福明,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
29.6 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
6000萬元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.38 人
七年成長率
0.81 倍
花里洋歷年人口
單位:人
花里洋歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
85
扶老比
19.1
扶幼比
22.5
總扶養比
41.6
花里洋歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
花里洋2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.9 %
高中職比例
19.3 %
高等教育比例
72.2 %
國中與以下比例
8 %
教育比例
單位:人
單身人數
97 人
從未婚比例
29.72 %
有偶人數
115 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

花里洋附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的清白里中,約有 11.1% 為15歲以下的幼年人口、72.3% 為15-64歲的人口、而16.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -1.14 %。

15歲以下

11.1 %

15-64歲

72.3 %

65歲以上

16.6 %

老化指數

150.49

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

47.7 %

大陸人佔比

2.1 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,清白里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.9 %。

碩博士比例

25.2 %

高等教育比例

72.6 %

國中與以下比例

7.9 %

在2021年的財政年中,清白里內,每人平均綜合所得為112.5萬元,而其中,薪資所得為 82.3 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 3.3 萬元,股利所得為 13.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,清白里居民的平均薪資收入為104.3 萬元)

平均年收入

112.5 萬元

年收入(中位數)

755 千元

年收入(第一分位數)

285 千元

年收入(第三分位數)

1752 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於花里洋的住戶。其他參考資料詳列於以下: