Property Profile

大華湖閱天韻特區

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

44 戶

地址

114台灣台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
44 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
49.38 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
大華建設
營造廠
復興營造
建築設計人
-
建築設計公司
蕭力仁建築師事務所

大華建設

全名為大華建設股份有限公司,於 28/12/1960 創立,負責人為鄭斯聰,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 120億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
62.9 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
120億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

復興營造

全名為復興營造股份有限公司,於 05/08/1987 創立,負責人為陳淑齡,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷
36.3 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
1.6億元
使照申請總數
8 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.1 人
七年成長率
1.28 倍
大華湖閱天韻特區歷年人口
單位:人
大華湖閱天韻特區歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
104.1
扶老比
18
扶幼比
17.3
總扶養比
35.3
大華湖閱天韻特區歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
大華湖閱天韻特區2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.7 %
高中職比例
19.2 %
高等教育比例
72.2 %
國中與以下比例
8.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
452 人
從未婚比例
33.13 %
有偶人數
538 人
同性婚姻比例
0.56 %
歷年婚姻狀態
單位:人

大華湖閱天韻特區附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的寶湖里中,約有 15.4% 為15歲以下的幼年人口、70.3% 為15-64歲的人口、而14.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 21.13 %。

15歲以下

15.4 %

15-64歲

70.3 %

65歲以上

14.3 %

老化指數

92.64

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

45.8 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,寶湖里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 76.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.7 %。

碩博士比例

29.8 %

高等教育比例

76.4 %

國中與以下比例

6.7 %

在2021年的財政年中,寶湖里內,每人平均綜合所得為155.9萬元,而其中,薪資所得為 116.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.9 萬元, 利息所得為 3.6 萬元,股利所得為 17.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,寶湖里居民的平均薪資收入為140.4 萬元)

平均年收入

155.9 萬元

年收入(中位數)

1037 千元

年收入(第一分位數)

390 千元

年收入(第三分位數)

2393 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於大華湖閱天韻特區的住戶。其他參考資料詳列於以下: