Property Profile

麗晨山溜滴

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

54 戶

地址

403台灣台中市西區三民路一段152號之 2

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區、第一種商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
54 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
99 格
容積率
- %
建蔽率
45.12 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
麗晨建設
營造廠
晨祥營造
建築設計人
-
建築設計公司
凡工建築師事務所

麗晨建設

全名為麗晨建設股份有限公司,於 23/08/2010 創立,負責人為張秀吻,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8350萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
13.3 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
8350萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

晨祥營造

全名為晨祥營造股份有限公司,於 01/04/1998 創立,負責人為方仁儀,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造,以及 12 件使照。

建商資歷
25.7 年
五年建造申請總數
10 件
資本額
1億元
使照申請總數
12 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.66 人
七年成長率
0.87 倍
麗晨山溜滴歷年人口
單位:人
麗晨山溜滴歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
42.2
扶老比
20.7
扶幼比
48.9
總扶養比
69.6
麗晨山溜滴歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
麗晨山溜滴2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
18.9 %
高中職比例
21 %
高等教育比例
71.2 %
國中與以下比例
7.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
148 人
從未婚比例
32.43 %
有偶人數
185 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

麗晨山溜滴附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的三民里中,約有 23.3% 為15歲以下的幼年人口、61% 為15-64歲的人口、而15.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -8.03 %。

15歲以下

23.3 %

15-64歲

61 %

65歲以上

15.7 %

老化指數

67.67

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

42.9 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,三民里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.8 %。

碩博士比例

23.3 %

高等教育比例

58.7 %

國中與以下比例

13.8 %

在2021年的財政年中,三民里內,每人平均綜合所得為109.1萬元,而其中,薪資所得為 75.2 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 3.9 萬元, 利息所得為 3.9 萬元,股利所得為 14.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,三民里居民的平均薪資收入為95.4 萬元)

平均年收入

109.1 萬元

年收入(中位數)

658 千元

年收入(第一分位數)

276 千元

年收入(第三分位數)

1447 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於麗晨山溜滴的住戶。其他參考資料詳列於以下: