Property Profile

椰林觀景

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

52 戶

地址

302台灣新竹縣竹北市六家五路二段128號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
52 戶
棟數
- 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
- %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
椰林建設
營造廠
春竹營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

椰林建設

全名為椰林建設股份有限公司,於 02/04/1998 創立,負責人為陳玲文,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
25.7 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

春竹營造

全名為春竹營造有限公司,於 15/04/1993 創立,負責人為鍾永能,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷
30.6 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
1億元
使照申請總數
8 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.29 人
七年成長率
1.63 倍
椰林觀景歷年人口
單位:人
椰林觀景歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
15.2
扶老比
6.3
扶幼比
41.6
總扶養比
47.9
椰林觀景歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
椰林觀景2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
50.2 %
高中職比例
9.5 %
高等教育比例
86.6 %
國中與以下比例
3.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
78 人
從未婚比例
25.69 %
有偶人數
175 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

椰林觀景附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的東平里中,約有 32% 為15歲以下的幼年人口、64.5% 為15-64歲的人口、而3.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 91.62 %。

15歲以下

32 %

15-64歲

64.5 %

65歲以上

3.5 %

老化指數

10.9

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新竹縣出生佔比

80.6 %

大陸人佔比

0.5 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,東平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 84.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 3.3 %。

碩博士比例

67.6 %

高等教育比例

84.8 %

國中與以下比例

3.3 %

在2021年的財政年中,東平里內,每人平均綜合所得為287.8萬元,而其中,薪資所得為 234.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 3.4 萬元,股利所得為 22.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,東平里居民的平均薪資收入為262.1 萬元)

平均年收入

287.8 萬元

年收入(中位數)

2079 千元

年收入(第一分位數)

878 千元

年收入(第三分位數)

3804 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於椰林觀景的住戶。其他參考資料詳列於以下: