Property Profile

米蘭楓上

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

150 戶

地址

300台灣新竹市北區竹光路125號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
市場用地
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
150 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
123 格
容積率
- %
建蔽率
64.72 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
東陞建設
營造廠
暐順營造
建築設計人
-
建築設計公司
洪能文建築師事務所

東陞建設

全名為東陞建設股份有限公司,於 21/07/2011 創立,負責人為李振斌,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
12.4 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
1500萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

暐順營造

全名為暐順營造股份有限公司,於 01/03/1983 創立,負責人為林妮穎,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.17億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 14 件使照。

建商資歷
40.8 年
五年建造申請總數
12 件
資本額
2.17億元
使照申請總數
14 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.71 人
七年成長率
1.08 倍
米蘭楓上歷年人口
單位:人
米蘭楓上歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
40.4
扶老比
14.4
扶幼比
35.6
總扶養比
50
米蘭楓上歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
米蘭楓上2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.6 %
高中職比例
24.3 %
高等教育比例
63.3 %
國中與以下比例
12.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
211 人
從未婚比例
29.07 %
有偶人數
274 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

米蘭楓上附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的磐石里中,約有 19.3% 為15歲以下的幼年人口、65.9% 為15-64歲的人口、而14.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -0.77 %。

15歲以下

19.3 %

15-64歲

65.9 %

65歲以上

14.8 %

老化指數

76.36

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新竹市出生佔比

34 %

大陸人佔比

0.7 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,磐石里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.9 %。

碩博士比例

17.7 %

高等教育比例

54.7 %

國中與以下比例

15.9 %

在2021年的財政年中,磐石里內,每人平均綜合所得為95.6萬元,而其中,薪資所得為 74.6 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 9.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,磐石里居民的平均薪資收入為97.2 萬元)

平均年收入

95.6 萬元

年收入(中位數)

552 千元

年收入(第一分位數)

243 千元

年收入(第三分位數)

1152 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於米蘭楓上的住戶。其他參考資料詳列於以下: