Property Profile

天母好逑

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

48 戶

地址

112台灣台北市北投區石牌路二段315巷34弄18號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
48 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
7 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
15 格
容積率
- %
建蔽率
44 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
合矩建設開發
營造廠
戊艮營造
建築設計人
-
建築設計公司
呂佳隆建築師事務所

合矩建設開發

全名為合矩建設開發股份有限公司,於 16/12/2010 創立,負責人為江宗德,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
13 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
3.5億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

戊艮營造

全名為戊艮營造股份有限公司,於 22/06/1983 創立,負責人為洪愉惠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
40.4 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
2250萬元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
170 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.19 人
七年成長率
1.3 倍
天母好逑歷年人口
單位:人
天母好逑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
78.9
扶老比
21.9
扶幼比
27.8
總扶養比
49.7
天母好逑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
天母好逑2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
22.1 %
高中職比例
18.5 %
高等教育比例
75.6 %
國中與以下比例
5.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
241 人
從未婚比例
32.74 %
有偶人數
321 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

天母好逑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的永欣里中,約有 16.3% 為15歲以下的幼年人口、64.7% 為15-64歲的人口、而19% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.75 %。

15歲以下

16.3 %

15-64歲

64.7 %

65歲以上

19 %

老化指數

117.01

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

44.5 %

大陸人佔比

2.8 %

港澳人佔比

0.7 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,永欣里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.8 %。

碩博士比例

36.9 %

高等教育比例

74.8 %

國中與以下比例

7.8 %

在2021年的財政年中,永欣里內,每人平均綜合所得為76.1萬元,而其中,薪資所得為 52.7 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 13 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,永欣里居民的平均薪資收入為72.9 萬元)

平均年收入

76.1 萬元

年收入(中位數)

865 千元

年收入(第一分位數)

326 千元

年收入(第三分位數)

2068 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於天母好逑的住戶。其他參考資料詳列於以下: