Property Profile

台北馥境

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

76 戶

地址

206台灣基隆市七堵區堵南街40號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
76 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
81 格
容積率
- %
建蔽率
29.16 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
宏燁建設
營造廠
富民營造
建築設計人
-
建築設計公司
廖慧明王泰貴建築師事務所

宏燁建設

全名為宏燁建設股份有限公司,於 20/05/2009 創立,負責人為李錦龍,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2900萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
14.5 年
五年建造申請總數
資本額
2900萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

富民營造

全名為富民營造股份有限公司,於 31/03/1981 創立,負責人為沈永安,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.11億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
42.7 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
1.11億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.24 人
七年成長率
1.49 倍
台北馥境歷年人口
單位:人
台北馥境歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
300
扶老比
13.8
扶幼比
4.6
總扶養比
18.4
台北馥境歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
台北馥境2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
2 %
高中職比例
37.4 %
高等教育比例
36.4 %
國中與以下比例
26.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
44 人
從未婚比例
35.35 %
有偶人數
55 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

台北馥境附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的堵南里中,約有 8.4% 為15歲以下的幼年人口、74.7% 為15-64歲的人口、而16.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -7.42 %。

15歲以下

8.4 %

15-64歲

74.7 %

65歲以上

16.9 %

老化指數

200.52

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非基隆市出生佔比

59.9 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,堵南里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 36 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 27.6 %。

碩博士比例

12.1 %

高等教育比例

36 %

國中與以下比例

27.6 %

在2021年的財政年中,堵南里內,每人平均綜合所得為51.5萬元,而其中,薪資所得為 41.9 萬元,營利所得為 0.1 萬元,執行業務所得為 1 萬元, 利息所得為 0.9 萬元,股利所得為 2.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,堵南里居民的平均薪資收入為64.5 萬元)

平均年收入

51.5 萬元

年收入(中位數)

367 千元

年收入(第一分位數)

206 千元

年收入(第三分位數)

630 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於台北馥境的住戶。其他參考資料詳列於以下:
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