Property Profile

雍禾

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

47 戶

地址

813台灣高雄市左營區文自路167號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
47 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
49 格
容積率
- %
建蔽率
47.59 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
日大建設事業
營造廠
日基營造
建築設計人
-
建築設計公司
弘憲建築師事務所

日大建設事業

全名為日大建設事業股份有限公司,於 14/12/1996 創立,負責人為洪金夫,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷
27 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
2億元
使照申請總數
8 件
歷年訴訟
單位:件

日基營造

全名為日基營造有限公司,於 23/11/2005 創立,負責人為黃季富,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2300萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 257 件建造,以及 282 件使照。

建商資歷
18 年
五年建造申請總數
257 件
資本額
2300萬元
使照申請總數
282 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
90 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.5 人
七年成長率
1.15 倍
雍禾歷年人口
單位:人
雍禾歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
125.5
扶老比
16.1
扶幼比
12.8
總扶養比
29
雍禾歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
雍禾2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12.6 %
高中職比例
26 %
高等教育比例
62.5 %
國中與以下比例
11.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
240 人
從未婚比例
41.65 %
有偶人數
221 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

雍禾附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的菜公里中,約有 14.3% 為15歲以下的幼年人口、74.8% 為15-64歲的人口、而10.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.8 %。

15歲以下

14.3 %

15-64歲

74.8 %

65歲以上

10.9 %

老化指數

76

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

31.9 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,菜公里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.3 %。

碩博士比例

17.6 %

高等教育比例

61.9 %

國中與以下比例

11.3 %

在2021年的財政年中,菜公里內,每人平均綜合所得為90.8萬元,而其中,薪資所得為 67.7 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 3.1 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 10.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,菜公里居民的平均薪資收入為90.3 萬元)

平均年收入

90.8 萬元

年收入(中位數)

572 千元

年收入(第一分位數)

269 千元

年收入(第三分位數)

1110 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於雍禾的住戶。其他參考資料詳列於以下: