Property Profile

煙波CASA

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

197 戶

地址

300台灣新竹市香山區中山路640巷498號之 1

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構

建案基本資訊

總戶數
197 戶
棟數
- 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
- %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
春福建設
營造廠
-
建築設計人
-
建築設計公司
-

春福建設

全名為春福建設股份有限公司,於 22/06/1988 創立,負責人為鄭君寰,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5.1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
35.4 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
5.1億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.34 人
七年成長率
1.03 倍
煙波CASA歷年人口
單位:人
煙波CASA歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
62.4
扶老比
9.3
扶幼比
14.9
總扶養比
24.3
煙波CASA歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
煙波CASA2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
21.7 %
高中職比例
21.9 %
高等教育比例
68.3 %
國中與以下比例
9.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
305 人
從未婚比例
32.75 %
有偶人數
434 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

煙波CASA附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的頂福里中,約有 11.3% 為15歲以下的幼年人口、76.5% 為15-64歲的人口、而12.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 14.66 %。

15歲以下

11.3 %

15-64歲

76.5 %

65歲以上

12.2 %

老化指數

108.42

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新竹市出生佔比

43.2 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,頂福里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.3 %。

碩博士比例

11.5 %

高等教育比例

54.6 %

國中與以下比例

18.3 %

在2021年的財政年中,頂福里內,每人平均綜合所得為103萬元,而其中,薪資所得為 85.6 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 8.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,頂福里居民的平均薪資收入為110.4 萬元)

平均年收入

103 萬元

年收入(中位數)

627 千元

年收入(第一分位數)

274 千元

年收入(第三分位數)

1362 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於煙波CASA的住戶。其他參考資料詳列於以下: