Property Profile

福一潭美

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

51 戶

地址

114台灣台北市內湖區南京東路六段78號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
51 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
71 格
容積率
- %
建蔽率
32.61 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
福一建設
營造廠
久年營造
建築設計人
-
建築設計公司
陳浩怡建築師事務所

福一建設

全名為福一建設股份有限公司,於 02/06/1992 創立,負責人為連建吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
31.5 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
6000萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

久年營造

全名為久年營造股份有限公司,於 04/11/1975 創立,負責人為郭鵬霄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
48.1 年
五年建造申請總數
資本額
6億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.14 人
七年成長率
1.29 倍
福一潭美歷年人口
單位:人
福一潭美歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
88.9
扶老比
22
扶幼比
24.7
總扶養比
46.7
福一潭美歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
福一潭美2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.6 %
高中職比例
25.7 %
高等教育比例
60.8 %
國中與以下比例
13.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
86 人
從未婚比例
26.58 %
有偶人數
136 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

福一潭美附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的行善里中,約有 12.3% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而15.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 3.6 %。

15歲以下

12.3 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

15.4 %

老化指數

125.23

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

40.9 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,行善里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.5 %。

碩博士比例

26.6 %

高等教育比例

56.9 %

國中與以下比例

17.5 %

在2021年的財政年中,行善里內,每人平均綜合所得為143.5萬元,而其中,薪資所得為 94.3 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 4.5 萬元, 利息所得為 4.4 萬元,股利所得為 26.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,行善里居民的平均薪資收入為115.8 萬元)

平均年收入

143.5 萬元

年收入(中位數)

566 千元

年收入(第一分位數)

268 千元

年收入(第三分位數)

1191 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於福一潭美的住戶。其他參考資料詳列於以下: