Property Profile

世界湖美麗

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

190 戶

地址

700台灣台南市中西區湖美三街10號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
190 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
10 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
190 格
容積率
- %
建蔽率
46.01 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
和宜建設
營造廠
國城營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

和宜建設

全名為和宜建設股份有限公司,於 17/06/2004 創立,負責人為張晋源,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
19.5 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
3.5億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

國城營造

全名為國城營造有限公司,於 23/02/1989 創立,負責人為林鴻吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.55億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
34.8 年
五年建造申請總數
資本額
2.55億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.17 人
七年成長率
2.26 倍
世界湖美麗歷年人口
單位:人
世界湖美麗歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
78.6
扶老比
14.4
扶幼比
18.3
總扶養比
32.7
世界湖美麗歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
世界湖美麗2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
16.8 %
高中職比例
18.5 %
高等教育比例
71.6 %
國中與以下比例
9.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
240 人
從未婚比例
34.29 %
有偶人數
285 人
同性婚姻比例
0.35 %
歷年婚姻狀態
單位:人

世界湖美麗附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的西湖里中,約有 11.7% 為15歲以下的幼年人口、72.6% 為15-64歲的人口、而15.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 11.32 %。

15歲以下

11.7 %

15-64歲

72.6 %

65歲以上

15.6 %

老化指數

132.91

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

24.6 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,西湖里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.5 %。

碩博士比例

20.8 %

高等教育比例

64.6 %

國中與以下比例

12.5 %

在2021年的財政年中,西湖里內,每人平均綜合所得為112.3萬元,而其中,薪資所得為 68.5 萬元,營利所得為 1 萬元,執行業務所得為 3.6 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 23 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,西湖里居民的平均薪資收入為89.5 萬元)

平均年收入

112.3 萬元

年收入(中位數)

605 千元

年收入(第一分位數)

262 千元

年收入(第三分位數)

1260 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於世界湖美麗的住戶。其他參考資料詳列於以下: