Property Profile

致富好樂

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

88 戶

地址

435台灣台中市梧棲區中華路二段128號之 1

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
88 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
89 格
容積率
- %
建蔽率
34.06 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
德光建設
營造廠
德同營造
建築設計人
-
建築設計公司
陳吉彰建築師事務所

德光建設

全名為德光建設股份有限公司,於 06/03/1998 創立,負責人為林榮金,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
25.7 年
五年建造申請總數
9 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

德同營造

全名為德同營造股份有限公司,於 05/11/1975 創立,負責人為陳秀娟,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 25 件建造,以及 28 件使照。

建商資歷
48.1 年
五年建造申請總數
25 件
資本額
6250萬元
使照申請總數
28 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.62 人
七年成長率
2.01 倍
致富好樂歷年人口
單位:人
致富好樂歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
39.1
扶老比
7.8
扶幼比
20
總扶養比
27.8
致富好樂歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
致富好樂2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.5 %
高中職比例
36.3 %
高等教育比例
48.4 %
國中與以下比例
14.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
130 人
從未婚比例
40.32 %
有偶人數
118 人
同性婚姻比例
1.69 %
歷年婚姻狀態
單位:人

致富好樂附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福德里中,約有 15.8% 為15歲以下的幼年人口、72.9% 為15-64歲的人口、而11.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 25.12 %。

15歲以下

15.8 %

15-64歲

72.9 %

65歲以上

11.3 %

老化指數

71.67

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

22.1 %

大陸人佔比

0.4 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,福德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.6 %。

碩博士比例

12.8 %

高等教育比例

48 %

國中與以下比例

22.6 %

在2021年的財政年中,福德里內,每人平均綜合所得為65.9萬元,而其中,薪資所得為 50.8 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 1.5 萬元,股利所得為 6.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福德里居民的平均薪資收入為74.8 萬元)

平均年收入

65.9 萬元

年收入(中位數)

445 千元

年收入(第一分位數)

225 千元

年收入(第三分位數)

857 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於致富好樂的住戶。其他參考資料詳列於以下: