Property Profile

自由年代大廈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

185 戶

地址

221台灣新北市汐止區新興路26號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
185 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
19 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
66.46 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
陳同實業
營造廠
大陸工程
建築設計人
-
建築設計公司
-

陳同實業

全名為陳同實業股份有限公司,於 21/06/1995 創立,負責人為陳同,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
28.4 年
五年建造申請總數
資本額
5000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

大陸工程

全名為大陸工程股份有限公司,於 29/12/1945 創立,負責人為欣陸投資控股股份有限公司,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 100億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷
77.9 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
100億元
使照申請總數
16 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.2 人
七年成長率
1.01 倍
自由年代大廈歷年人口
單位:人
自由年代大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
78.9
扶老比
17.8
扶幼比
22.5
總扶養比
40.3
自由年代大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
自由年代大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9.6 %
高中職比例
24.2 %
高等教育比例
61 %
國中與以下比例
14.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
385 人
從未婚比例
33.58 %
有偶人數
410 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

自由年代大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的復興里中,約有 11.1% 為15歲以下的幼年人口、73.9% 為15-64歲的人口、而15% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.5 %。

15歲以下

11.1 %

15-64歲

73.9 %

65歲以上

15 %

老化指數

134.46

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

75.4 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,復興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.7 %。

碩博士比例

18.5 %

高等教育比例

64.9 %

國中與以下比例

11.7 %

在2021年的財政年中,復興里內,每人平均綜合所得為109.8萬元,而其中,薪資所得為 78.4 萬元,營利所得為 0.1 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 15 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,復興里居民的平均薪資收入為100.1 萬元)

平均年收入

109.8 萬元

年收入(中位數)

621 千元

年收入(第一分位數)

261 千元

年收入(第三分位數)

1333 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於自由年代大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: