Property Profile

新寶信義大樓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

192 戶

地址

110台灣台北市信義區基隆路一段139號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種商業區、第三種住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SC造

建案基本資訊

總戶數
192 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
56.15 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
明家
營造廠
達欣工程
建築設計人
-
建築設計公司
白省三建築師事務所

明家

全名為明家環保股份有限公司,於 07/03/1989 創立,負責人為林清池,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1300萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
34.7 年
五年建造申請總數
資本額
1300萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

達欣工程

全名為達欣工程股份有限公司,於 13/02/1967 創立,負責人為王人正,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 35億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
56.8 年
五年建造申請總數
資本額
35億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.05 人
七年成長率
0.81 倍
新寶信義大樓歷年人口
單位:人
新寶信義大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
274.1
扶老比
46
扶幼比
16.8
總扶養比
62.7
新寶信義大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
新寶信義大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
16.6 %
高中職比例
16.6 %
高等教育比例
73.6 %
國中與以下比例
9.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
118 人
從未婚比例
34.89 %
有偶人數
117 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

新寶信義大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的興雅里中,約有 9.8% 為15歲以下的幼年人口、64.6% 為15-64歲的人口、而25.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -15.27 %。

15歲以下

9.8 %

15-64歲

64.6 %

65歲以上

25.6 %

老化指數

261.86

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

47.6 %

大陸人佔比

2.8 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,興雅里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11 %。

碩博士比例

24.7 %

高等教育比例

68.9 %

國中與以下比例

11 %

在2021年的財政年中,興雅里內,每人平均綜合所得為115.3萬元,而其中,薪資所得為 83.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.7 萬元, 利息所得為 4 萬元,股利所得為 15 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,興雅里居民的平均薪資收入為103.6 萬元)

平均年收入

115.3 萬元

年收入(中位數)

544 千元

年收入(第一分位數)

247 千元

年收入(第三分位數)

1179 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於新寶信義大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: