Property Profile

森業永春

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

282 戶

地址

110台灣台北市信義區忠孝東路五段469號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SC造

建案基本資訊

總戶數
282 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
21 樓
地下樓層數
6 樓
停車格數
334 格
容積率
- %
建蔽率
44.7 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
森業營造
營造廠
森業營造
建築設計人
-
建築設計公司
梁正芳建築師事務所

森業營造

全名為森業營造股份有限公司,於 22/02/1985 創立,負責人為黃呈琮,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
38.8 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
6億元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

森業營造

全名為森業營造股份有限公司,於 22/02/1985 創立,負責人為黃呈琮,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
38.8 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
6億元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
120 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.74 人
七年成長率
1.34 倍
森業永春歷年人口
單位:人
森業永春歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
214.8
扶老比
33.5
扶幼比
15.6
總扶養比
49.1
森業永春歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
森業永春2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.7 %
高中職比例
22.1 %
高等教育比例
66.2 %
國中與以下比例
11.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
124 人
從未婚比例
33.33 %
有偶人數
107 人
同性婚姻比例
0.93 %
歷年婚姻狀態
單位:人

森業永春附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的富台里中,約有 12% 為15歲以下的幼年人口、69.8% 為15-64歲的人口、而18.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.42 %。

15歲以下

12 %

15-64歲

69.8 %

65歲以上

18.2 %

老化指數

151.42

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

46.9 %

大陸人佔比

3.6 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.0 %

在2022年的統計中,富台里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 69.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.5 %。

碩博士比例

28.2 %

高等教育比例

69.3 %

國中與以下比例

10.5 %

在2021年的財政年中,富台里內,每人平均綜合所得為77.2萬元,而其中,薪資所得為 58.5 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 8.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,富台里居民的平均薪資收入為79.4 萬元)

平均年收入

77.2 萬元

年收入(中位數)

661 千元

年收入(第一分位數)

287 千元

年收入(第三分位數)

1429 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於森業永春的住戶。其他參考資料詳列於以下: