Property Profile

龍舜東方

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

52 戶

地址

710台灣台南市永康區永華路560號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
52 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
101 格
容積率
- %
建蔽率
45.57 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
龍舜建設
營造廠
開裕營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

龍舜建設

全名為龍舜建設股份有限公司,於 23/05/2013 創立,負責人為洪榮章,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
10.5 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
2.1億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

開裕營造

全名為開裕營造有限公司,於 31/12/1992 創立,負責人為鄭守容,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
30.9 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
4800萬元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.54 人
七年成長率
1.4 倍
龍舜東方歷年人口
單位:人
龍舜東方歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
57.8
扶老比
11.6
扶幼比
20.1
總扶養比
31.8
龍舜東方歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
龍舜東方2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12.9 %
高中職比例
23.8 %
高等教育比例
60.3 %
國中與以下比例
15.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
435 人
從未婚比例
32.43 %
有偶人數
524 人
同性婚姻比例
0.38 %
歷年婚姻狀態
單位:人

龍舜東方附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的網寮里中,約有 12.9% 為15歲以下的幼年人口、76% 為15-64歲的人口、而11.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 8.16 %。

15歲以下

12.9 %

15-64歲

76 %

65歲以上

11.2 %

老化指數

86.91

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

27 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,網寮里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.2 %。

碩博士比例

14 %

高等教育比例

52.4 %

國中與以下比例

18.2 %

在2021年的財政年中,網寮里內,每人平均綜合所得為79.9萬元,而其中,薪資所得為 60.8 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 10.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,網寮里居民的平均薪資收入為84.6 萬元)

平均年收入

79.9 萬元

年收入(中位數)

482 千元

年收入(第一分位數)

234 千元

年收入(第三分位數)

934 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於龍舜東方的住戶。其他參考資料詳列於以下: