Property Profile

芬第夏宮地中海特區

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

196 戶

地址

234台灣新北市永和區永貞路45號之 1

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區、商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
196 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
- %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
三輝建設
營造廠
元茂營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

三輝建設

全名為三輝建設股份有限公司,於 27/02/1997 創立,負責人為廖美雲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7.1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
26.8 年
五年建造申請總數
資本額
7.1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

元茂營造

全名為元茂營造股份有限公司,於 26/08/1991 創立,負責人為林春娥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
32.3 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
4.2億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.25 人
七年成長率
0.86 倍
芬第夏宮地中海特區歷年人口
單位:人
芬第夏宮地中海特區歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
139.4
扶老比
29.1
扶幼比
20.9
總扶養比
50
芬第夏宮地中海特區歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
芬第夏宮地中海特區2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.1 %
高中職比例
19.2 %
高等教育比例
70.8 %
國中與以下比例
9.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
402 人
從未婚比例
32.94 %
有偶人數
445 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

芬第夏宮地中海特區附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福和里中,約有 11.2% 為15歲以下的幼年人口、66.8% 為15-64歲的人口、而22% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -11.69 %。

15歲以下

11.2 %

15-64歲

66.8 %

65歲以上

22 %

老化指數

196.81

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

77.6 %

大陸人佔比

3.3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,福和里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.5 %。

碩博士比例

20.7 %

高等教育比例

68.1 %

國中與以下比例

9.5 %

在2021年的財政年中,福和里內,每人平均綜合所得為91.6萬元,而其中,薪資所得為 68.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 3.7 萬元,股利所得為 13 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福和里居民的平均薪資收入為89.6 萬元)

平均年收入

91.6 萬元

年收入(中位數)

568 千元

年收入(第一分位數)

267 千元

年收入(第三分位數)

1190 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於芬第夏宮地中海特區的住戶。其他參考資料詳列於以下: