Property Profile

立彩耀長安

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

66 戶

地址

407台灣台中市西屯區櫻花路38號2 號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三之二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
66 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
71 格
容積率
- %
建蔽率
47.15 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
立彩建設
營造廠
欣祥營造
建築設計人
-
建築設計公司
立聯合建築師事務所

立彩建設

全名為立彩建設有限公司,於 22/03/2007 創立,負責人為李陳瑞美,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
16.7 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
3500萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

欣祥營造

全名為欣祥營造股份有限公司,於 02/05/1983 創立,負責人為陳天賜,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 15 件建造,以及 13 件使照。

建商資歷
40.6 年
五年建造申請總數
15 件
資本額
6500萬元
使照申請總數
13 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.33 人
七年成長率
0.94 倍
立彩耀長安歷年人口
單位:人
立彩耀長安歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
103.7
扶老比
17.7
扶幼比
17
總扶養比
34.7
立彩耀長安歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
立彩耀長安2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
5.9 %
高中職比例
30 %
高等教育比例
50.9 %
國中與以下比例
19 %
教育比例
單位:人
單身人數
209 人
從未婚比例
39.95 %
有偶人數
164 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

立彩耀長安附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的大河里中,約有 12.6% 為15歲以下的幼年人口、70.5% 為15-64歲的人口、而16.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -2.14 %。

15歲以下

12.6 %

15-64歲

70.5 %

65歲以上

16.9 %

老化指數

134.59

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

34.8 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,大河里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.5 %。

碩博士比例

16 %

高等教育比例

51.6 %

國中與以下比例

20.5 %

在2021年的財政年中,大河里內,每人平均綜合所得為79.5萬元,而其中,薪資所得為 49 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 3.6 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 13.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,大河里居民的平均薪資收入為69.4 萬元)

平均年收入

79.5 萬元

年收入(中位數)

436 千元

年收入(第一分位數)

203 千元

年收入(第三分位數)

851 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於立彩耀長安的住戶。其他參考資料詳列於以下: