Property Profile

四季晏

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

81 戶

地址

221台灣新北市汐止區樟樹二路135號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
81 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
29 格
容積率
- %
建蔽率
50 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
寶鴻開發
營造廠
寶鉅營造
建築設計人
-
建築設計公司
梁丕昇建築師事務所

寶鴻開發

全名為寶鴻開發股份有限公司,於 21/10/2013 創立,負責人為楊超宇,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 69 件建造,以及 85 件使照。

建商資歷
10.1 年
五年建造申請總數
69 件
資本額
3500萬元
使照申請總數
85 件
歷年訴訟
單位:件

寶鉅營造

全名為寶鉅營造股份有限公司,於 03/02/1981 創立,負責人為楊超宇,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
42.8 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
1億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
75 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2 人
七年成長率
0 倍
四季晏歷年人口
單位:人
四季晏歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
inf
扶老比
13.3
扶幼比
0
總扶養比
13.3
四季晏歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
四季晏2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.7 %
高中職比例
29.4 %
高等教育比例
61.8 %
國中與以下比例
8.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
16 人
從未婚比例
32.35 %
有偶人數
18 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

四季晏附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的厚德里中,約有 8.8% 為15歲以下的幼年人口、78.3% 為15-64歲的人口、而12.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.59 %。

15歲以下

8.8 %

15-64歲

78.3 %

65歲以上

12.9 %

老化指數

147.26

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

80.6 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,厚德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.5 %。

碩博士比例

6.9 %

高等教育比例

47.3 %

國中與以下比例

19.5 %

在2021年的財政年中,厚德里內,每人平均綜合所得為86.3萬元,而其中,薪資所得為 69.7 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 7.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,厚德里居民的平均薪資收入為93.4 萬元)

平均年收入

86.3 萬元

年收入(中位數)

435 千元

年收入(第一分位數)

223 千元

年收入(第三分位數)

828 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於四季晏的住戶。其他參考資料詳列於以下: