Property Profile

未來玩城市大樓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

86 戶

地址

811台灣高雄市楠梓區青埔街70巷3號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
86 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
54.52 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
協勝發建設
營造廠
松群營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

協勝發建設

全名為協勝發建設股份有限公司,於 27/04/1993 創立,負責人為黃煌璋,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
30.6 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

松群營造

全名為松群營造有限公司,於 11/09/1982 創立,負責人為黃煌璋,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6890萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
41.2 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
6890萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
自行處理(需等垃圾車)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.46 人
七年成長率
1.32 倍
未來玩城市大樓歷年人口
單位:人
未來玩城市大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
32.8
扶老比
9.7
扶幼比
29.5
總扶養比
39.2
未來玩城市大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
未來玩城市大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.1 %
高中職比例
24.7 %
高等教育比例
65.3 %
國中與以下比例
9.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
218 人
從未婚比例
31.73 %
有偶人數
280 人
同性婚姻比例
0.71 %
歷年婚姻狀態
單位:人

未來玩城市大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的惠民里中,約有 12.6% 為15歲以下的幼年人口、71.4% 為15-64歲的人口、而16% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 6.99 %。

15歲以下

12.6 %

15-64歲

71.4 %

65歲以上

16 %

老化指數

126.25

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

30.8 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,惠民里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20 %。

碩博士比例

13.2 %

高等教育比例

50.1 %

國中與以下比例

20 %

在2021年的財政年中,惠民里內,每人平均綜合所得為67.6萬元,而其中,薪資所得為 55.1 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1.8 萬元,股利所得為 5.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,惠民里居民的平均薪資收入為77.5 萬元)

平均年收入

67.6 萬元

年收入(中位數)

467 千元

年收入(第一分位數)

230 千元

年收入(第三分位數)

869 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於未來玩城市大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: