Property Profile

阿曼之星大廈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

162 戶

地址

10491台灣台北市中山區新生北路二段68巷13-15號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
162 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
58.66 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
阿曼開發
營造廠
久年營造
建築設計人
-
建築設計公司
向度聯合建築師事務所

阿曼開發

全名為阿曼開發股份有限公司,於 31/12/1991 創立,負責人為嚴德溥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 10億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
31.9 年
五年建造申請總數
資本額
10億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

久年營造

全名為久年營造股份有限公司,於 04/11/1975 創立,負責人為郭鵬霄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
48.1 年
五年建造申請總數
資本額
6億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
150 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.56 人
七年成長率
1.11 倍
阿曼之星大廈歷年人口
單位:人
阿曼之星大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
326.1
扶老比
26
扶幼比
8
總扶養比
34
阿曼之星大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
阿曼之星大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.7 %
高中職比例
20.4 %
高等教育比例
65.6 %
國中與以下比例
14 %
教育比例
單位:人
單身人數
194 人
從未婚比例
35.81 %
有偶人數
169 人
同性婚姻比例
1.18 %
歷年婚姻狀態
單位:人

阿曼之星大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中山里中,約有 6.2% 為15歲以下的幼年人口、68.9% 為15-64歲的人口、而24.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.23 %。

15歲以下

6.2 %

15-64歲

68.9 %

65歲以上

24.9 %

老化指數

401.56

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非基隆市出生佔比

27.3 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,中山里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 35.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 31.5 %。

碩博士比例

6.8 %

高等教育比例

35.7 %

國中與以下比例

31.5 %

在2021年的財政年中,中山里內,每人平均綜合所得為53.5萬元,而其中,薪資所得為 43.7 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 3.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中山里居民的平均薪資收入為64.7 萬元)

平均年收入

53.5 萬元

年收入(中位數)

381 千元

年收入(第一分位數)

198 千元

年收入(第三分位數)

672 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於阿曼之星大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: