Property Profile

明日博-住宅

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

218 戶

地址

106台灣台北市大安區市民大道三段180號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區、第三之二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SC造

建案基本資訊

總戶數
218 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
23 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
473 格
容積率
- %
建蔽率
41.55 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
忠泰長虹建設
營造廠
中鹿營造
建築設計人
-
建築設計公司
王克誠建築師事務所

忠泰長虹建設

全名為忠泰長虹建設股份有限公司,於 16/12/2005 創立,負責人為洪調進,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
18 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

中鹿營造

全名為中鹿營造股份有限公司,於 11/03/1983 創立,負責人為小俣 悌二,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 12億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 30 件使照。

建商資歷
40.7 年
五年建造申請總數
14 件
資本額
12億元
使照申請總數
30 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
150 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.77 人
七年成長率
0 倍
明日博-住宅歷年人口
單位:人
明日博-住宅歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
100
扶老比
19.2
扶幼比
19.2
總扶養比
38.4
明日博-住宅歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
明日博-住宅2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
18.3 %
高中職比例
19.4 %
高等教育比例
72.8 %
國中與以下比例
7.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
73 人
從未婚比例
27.22 %
有偶人數
107 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

明日博-住宅附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的昌隆里中,約有 7.8% 為15歲以下的幼年人口、61.4% 為15-64歲的人口、而30.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -12.45 %。

15歲以下

7.8 %

15-64歲

61.4 %

65歲以上

30.8 %

老化指數

396.3

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

47.7 %

大陸人佔比

3.5 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,昌隆里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.9 %。

碩博士比例

59.5 %

高等教育比例

74.8 %

國中與以下比例

8.9 %

在2021年的財政年中,昌隆里內,每人平均綜合所得為214.7萬元,而其中,薪資所得為 74.5 萬元,營利所得為 1.5 萬元,執行業務所得為 7.4 萬元, 利息所得為 6.6 萬元,股利所得為 100 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,昌隆里居民的平均薪資收入為90.8 萬元)

平均年收入

214.7 萬元

年收入(中位數)

725 千元

年收入(第一分位數)

283 千元

年收入(第三分位數)

1620 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於明日博-住宅的住戶。其他參考資料詳列於以下: