Property Profile

新業築森鄰

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

56 戶

地址

401台灣台中市東區樂業一路79號樂業寵物公園

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
56 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
61 格
容積率
- %
建蔽率
44.78 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
新業建設
營造廠
大砌營造
建築設計人
-
建築設計公司
居研所聯合建築師事務所

新業建設

全名為新業建設股份有限公司,於 26/05/2000 創立,負責人為卓勝隆,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.09億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
23.5 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
2.09億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

大砌營造

全名為大砌營造股份有限公司,於 01/09/1994 創立,負責人為簡福榮,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.02億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
29.2 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
2.02億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.94 人
七年成長率
0 倍
新業築森鄰歷年人口
單位:人
新業築森鄰歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
50.7
扶老比
15.6
扶幼比
30.8
總扶養比
46.4
新業築森鄰歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
新業築森鄰2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
25.1 %
高中職比例
17.4 %
高等教育比例
79.2 %
國中與以下比例
3.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
112 人
從未婚比例
31.66 %
有偶人數
147 人
同性婚姻比例
0.68 %
歷年婚姻狀態
單位:人

新業築森鄰附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的泉源里中,約有 12.8% 為15歲以下的幼年人口、69% 為15-64歲的人口、而18.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 31.84 %。

15歲以下

12.8 %

15-64歲

69 %

65歲以上

18.2 %

老化指數

141.72

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

32.7 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,泉源里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 50.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.2 %。

碩博士比例

20.8 %

高等教育比例

50.7 %

國中與以下比例

22.2 %

在2021年的財政年中,泉源里內,每人平均綜合所得為76萬元,而其中,薪資所得為 54.9 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2.3 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 9.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,泉源里居民的平均薪資收入為74.9 萬元)

平均年收入

76 萬元

年收入(中位數)

467 千元

年收入(第一分位數)

195 千元

年收入(第三分位數)

1028 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於新業築森鄰的住戶。其他參考資料詳列於以下: