Property Profile

天際Skyline

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

214 戶

地址

116台灣台北市文山區景興路300號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SRC造

建案基本資訊

總戶數
214 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
27 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
92 格
容積率
- %
建蔽率
46.97 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
凱祺建設、維多利亞集團
營造廠
旭地營造
建築設計人
-
建築設計公司
呂建勳建築師事務所

凱祺建設

全名為凱祺建設股份有限公司,於 27/02/1997 創立,負責人為邱林綉玉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
26.8 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
1.5億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

旭地營造

全名為旭地營造股份有限公司,於 17/06/1982 創立,負責人為邱林綉玉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
41.5 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
3000萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.34 人
七年成長率
1.27 倍
天際Skyline歷年人口
單位:人
天際Skyline歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
79.5
扶老比
22.8
扶幼比
28.6
總扶養比
51.4
天際Skyline歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
天際Skyline2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.2 %
高中職比例
23.9 %
高等教育比例
61.9 %
國中與以下比例
14.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
537 人
從未婚比例
35.26 %
有偶人數
569 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

天際Skyline附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的景行里中,約有 18.8% 為15歲以下的幼年人口、66.1% 為15-64歲的人口、而15.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 12.21 %。

15歲以下

18.8 %

15-64歲

66.1 %

65歲以上

15.1 %

老化指數

80.64

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

48.8 %

大陸人佔比

2.0 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,景行里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.6 %。

碩博士比例

18.2 %

高等教育比例

65 %

國中與以下比例

11.6 %

在2021年的財政年中,景行里內,每人平均綜合所得為119萬元,而其中,薪資所得為 92.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.7 萬元, 利息所得為 3.7 萬元,股利所得為 12 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,景行里居民的平均薪資收入為114.6 萬元)

平均年收入

119 萬元

年收入(中位數)

634 千元

年收入(第一分位數)

265 千元

年收入(第三分位數)

1281 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於天際Skyline的住戶。其他參考資料詳列於以下: