Property Profile

裕國九德大樓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

96 戶

地址

414台灣台中市烏日區中華路251號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
96 戶
棟數
96 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
50.85 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
裕國冷凍冷藏
營造廠
德金營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

裕國冷凍冷藏

全名為裕國冷凍冷藏股份有限公司,於 30/05/1990 創立,負責人為楊育偉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 21億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
33.5 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
21億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

德金營造

全名為德金營造股份有限公司,於 03/05/1986 創立,負責人為楊詠諺,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
37.6 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
1億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
3.04 人
七年成長率
1.05 倍
裕國九德大樓歷年人口
單位:人
裕國九德大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
38.3
扶老比
10
扶幼比
26.1
總扶養比
36.1
裕國九德大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
裕國九德大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.6 %
高中職比例
30 %
高等教育比例
57.5 %
國中與以下比例
12.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
304 人
從未婚比例
37.6 %
有偶人數
345 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

裕國九德大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的九德里中,約有 15.6% 為15歲以下的幼年人口、70.5% 為15-64歲的人口、而13.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -2.21 %。

15歲以下

15.6 %

15-64歲

70.5 %

65歲以上

13.9 %

老化指數

89.01

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

36.9 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,九德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.5 %。

碩博士比例

7.6 %

高等教育比例

48.8 %

國中與以下比例

19.5 %

在2021年的財政年中,九德里內,每人平均綜合所得為61.9萬元,而其中,薪資所得為 46 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 1.8 萬元,股利所得為 7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,九德里居民的平均薪資收入為68.6 萬元)

平均年收入

61.9 萬元

年收入(中位數)

417 千元

年收入(第一分位數)

204 千元

年收入(第三分位數)

768 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於裕國九德大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: