Property Profile

四季LULUR

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

68 戶

地址

115台灣台北市南港區忠孝東路六段132號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SRC造

建案基本資訊

總戶數
68 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
34.95 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
和暘建設
營造廠
大盈營造
建築設計人
-
建築設計公司
江培珩建築師事務所

和暘建設

全名為和暘建設股份有限公司,於 27/05/1994 創立,負責人為林明豪,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
29.5 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
2500萬元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

大盈營造

全名為騰森營造股份有限公司,於 13/04/1993 創立,負責人為單聯璜,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
30.6 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
1.5億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
170 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.14 人
七年成長率
0.91 倍
四季LULUR歷年人口
單位:人
四季LULUR歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
129.2
扶老比
25.1
扶幼比
19.4
總扶養比
44.5
四季LULUR歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
四季LULUR2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.3 %
高中職比例
23.3 %
高等教育比例
64.7 %
國中與以下比例
12 %
教育比例
單位:人
單身人數
138 人
從未婚比例
34.3 %
有偶人數
171 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

四季LULUR附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的聯成里中,約有 10.3% 為15歲以下的幼年人口、68.1% 為15-64歲的人口、而21.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -14.3 %。

15歲以下

10.3 %

15-64歲

68.1 %

65歲以上

21.6 %

老化指數

208.98

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

43.1 %

大陸人佔比

2.9 %

港澳人佔比

0.0 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,聯成里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.7 %。

碩博士比例

20.7 %

高等教育比例

58.6 %

國中與以下比例

16.7 %

在2021年的財政年中,聯成里內,每人平均綜合所得為107.1萬元,而其中,薪資所得為 73.9 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 3.3 萬元,股利所得為 19.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,聯成里居民的平均薪資收入為94.9 萬元)

平均年收入

107.1 萬元

年收入(中位數)

501 千元

年收入(第一分位數)

223 千元

年收入(第三分位數)

1032 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於四季LULUR的住戶。其他參考資料詳列於以下: