Property Profile

弘力真諦

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

51 戶

地址

800台灣高雄市新興區復興二路161號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第五種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
51 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
51 格
容積率
- %
建蔽率
69.86 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
合眾建築經理
營造廠
達茂營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

合眾建築經理

全名為合眾建築經理股份有限公司,於 16/05/1989 創立,負責人為顏文澤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 545 件建造,以及 860 件使照。

建商資歷
34.5 年
五年建造申請總數
545 件
資本額
5億元
使照申請總數
860 件
歷年訴訟
單位:件

達茂營造

全名為達茂營造股份有限公司,於 17/11/1989 創立,負責人為陳建榮,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 32 件建造,以及 38 件使照。

建商資歷
34 年
五年建造申請總數
32 件
資本額
2.8億元
使照申請總數
38 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.02 人
七年成長率
1.16 倍
弘力真諦歷年人口
單位:人
弘力真諦歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
252.9
扶老比
31.9
扶幼比
12.6
總扶養比
44.4
弘力真諦歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
弘力真諦2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.9 %
高中職比例
25.8 %
高等教育比例
63.8 %
國中與以下比例
10.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
183 人
從未婚比例
33.99 %
有偶人數
173 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

弘力真諦附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的浩然里中,約有 7.3% 為15歲以下的幼年人口、64.6% 為15-64歲的人口、而28.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -15.2 %。

15歲以下

7.3 %

15-64歲

64.6 %

65歲以上

28.1 %

老化指數

385.93

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

34.3 %

大陸人佔比

3.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.2 %

在2022年的統計中,浩然里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.1 %。

碩博士比例

16.4 %

高等教育比例

62.4 %

國中與以下比例

12.1 %

在2021年的財政年中,浩然里內,每人平均綜合所得為80.3萬元,而其中,薪資所得為 49 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 4.1 萬元, 利息所得為 4.6 萬元,股利所得為 13.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,浩然里居民的平均薪資收入為65.6 萬元)

平均年收入

80.3 萬元

年收入(中位數)

505 千元

年收入(第一分位數)

217 千元

年收入(第三分位數)

915 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於弘力真諦的住戶。其他參考資料詳列於以下: