Property Profile

皇鼎麗園三期

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

33 戶

地址

111台灣台北市士林區士東路266巷15弄3號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
33 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
32.71 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
皇鼎建設
營造廠
建喬營造
建築設計人
-
建築設計公司
照華建築師事務所

皇鼎建設

全名為皇鼎建設開發股份有限公司,於 20/04/1991 創立,負責人為劉信雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 36億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
32.6 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
36億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

建喬營造

全名為建喬營造股份有限公司,於 26/02/1993 創立,負責人為王揚忠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
30.8 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
1.5億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.67 人
七年成長率
0.9 倍
皇鼎麗園三期歷年人口
單位:人
皇鼎麗園三期歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
171.9
扶老比
28.5
扶幼比
16.6
總扶養比
45.1
皇鼎麗園三期歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
皇鼎麗園三期2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
16.1 %
高中職比例
21.4 %
高等教育比例
68.5 %
國中與以下比例
10.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
114 人
從未婚比例
37.1 %
有偶人數
134 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

皇鼎麗園三期附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的芝山里中,約有 13.1% 為15歲以下的幼年人口、65.9% 為15-64歲的人口、而21% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -8.27 %。

15歲以下

13.1 %

15-64歲

65.9 %

65歲以上

21 %

老化指數

159.87

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

41.1 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,芝山里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.3 %。

碩博士比例

25.2 %

高等教育比例

67.6 %

國中與以下比例

10.3 %

在2021年的財政年中,芝山里內,每人平均綜合所得為120.1萬元,而其中,薪資所得為 72.2 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 5.1 萬元, 利息所得為 4.7 萬元,股利所得為 27.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,芝山里居民的平均薪資收入為91.8 萬元)

平均年收入

120.1 萬元

年收入(中位數)

586 千元

年收入(第一分位數)

251 千元

年收入(第三分位數)

1303 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於皇鼎麗園三期的住戶。其他參考資料詳列於以下: