Property Profile

御璽國際村

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

240 戶

地址

433台灣台中市沙鹿區保寧路35號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
240 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
10 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
- %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
國璽建設
營造廠
金鋒營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

國璽建設

全名為國璽建設股份有限公司,於 20/12/1993 創立,負責人為楊淑妃,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷
29.9 年
五年建造申請總數
12 件
資本額
1500萬元
使照申請總數
11 件
歷年訴訟
單位:件

金鋒營造

全名為金鋒營造有限公司,於 23/09/1976 創立,負責人為張貴蘭,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
47.2 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2250萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
-
充電樁
自行處理(需等垃圾車)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.62 人
七年成長率
1 倍
御璽國際村歷年人口
單位:人
御璽國際村歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
49.1
扶老比
10.7
扶幼比
21.8
總扶養比
32.5
御璽國際村歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
御璽國際村2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.7 %
高中職比例
28.5 %
高等教育比例
51.5 %
國中與以下比例
19.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
240 人
從未婚比例
29.93 %
有偶人數
308 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

御璽國際村附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的三鹿里中,約有 17.3% 為15歲以下的幼年人口、74.8% 為15-64歲的人口、而8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 55.15 %。

15歲以下

17.3 %

15-64歲

74.8 %

65歲以上

8 %

老化指數

46.19

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

39.8 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,三鹿里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18 %。

碩博士比例

10.3 %

高等教育比例

51.9 %

國中與以下比例

18 %

在2021年的財政年中,三鹿里內,每人平均綜合所得為76萬元,而其中,薪資所得為 62.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 5.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,三鹿里居民的平均薪資收入為88.1 萬元)

平均年收入

76 萬元

年收入(中位數)

543 千元

年收入(第一分位數)

280 千元

年收入(第三分位數)

985 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於御璽國際村的住戶。其他參考資料詳列於以下: