Property Profile

長虹凌雲

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

80 戶

地址

114台灣台北市內湖區文德路70號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區、住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
80 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
17 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
44.99 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
長虹建設
營造廠
宏林營造
建築設計人
-
建築設計公司
王裕華建築師事務所

長虹建設

全名為長虹建設股份有限公司,於 04/12/1975 創立,負責人為李文造,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 40億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
48 年
五年建造申請總數
14 件
資本額
40億元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

宏林營造

全名為宏林營造廠股份有限公司,於 19/04/1973 創立,負責人為王榮山,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 13 件使照。

建商資歷
50.6 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
6億元
使照申請總數
13 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
120 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.45 人
七年成長率
0.9 倍
長虹凌雲歷年人口
單位:人
長虹凌雲歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
169.7
扶老比
30.1
扶幼比
17.7
總扶養比
47.8
長虹凌雲歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
長虹凌雲2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12.8 %
高中職比例
21.1 %
高等教育比例
65.2 %
國中與以下比例
13.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
349 人
從未婚比例
32.09 %
有偶人數
377 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

長虹凌雲附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的瑞陽里中,約有 8.2% 為15歲以下的幼年人口、72% 為15-64歲的人口、而19.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -11.18 %。

15歲以下

8.2 %

15-64歲

72 %

65歲以上

19.8 %

老化指數

240.24

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

45.9 %

大陸人佔比

3.4 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,瑞陽里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.8 %。

碩博士比例

30.5 %

高等教育比例

67.1 %

國中與以下比例

11.8 %

在2021年的財政年中,瑞陽里內,每人平均綜合所得為164.5萬元,而其中,薪資所得為 107.7 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 3.4 萬元, 利息所得為 4.2 萬元,股利所得為 35.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,瑞陽里居民的平均薪資收入為129 萬元)

平均年收入

164.5 萬元

年收入(中位數)

613 千元

年收入(第一分位數)

270 千元

年收入(第三分位數)

1311 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於長虹凌雲的住戶。其他參考資料詳列於以下: